第765节 531挡小鬼不挡神仙

十月初，有关东二环路的建设，春江市成立了工程总指挥部，常务副市长周同任总指挥长，市长助理张里任副总指挥，一场建设大春江的帷幕正式拉开。此举标志春江城市建设的大跨步前进，此项工程完工后，大春江战略初具模型，对以后的进一步发展有着重要意义。

作为这项工程的主要领导之一，张里变得空前忙碌起来，连日来他马不停蹄地跟着周副市长到处实地考参观作指示，真是不了解不知道，切身参与其中，张里才知道这项工程的浩大！

由于春江地处高原多山地带，春江的整体建市就是处在周围群山环抱中，这里是一处大型的坝子地形，多年来城市建设止步不前，这与地理条件的限制有着本质的关系，随着这种二环路的扩张，这块平地基本上就被圈得差不多了，再往外，则是接连绵延的群山，从建设角度来说，二环也就是春江的最大容量了。

二环建成后，整个城市东西走向基本就成形了，西部则是风景优美的西山和真池，只有南北走向还有无限拉长的空间，确切点说是向南，也就是穿过南苑区，与远在几十公里外的呈江连接，形成一个狭长式的城市发展格局。

因此，二环路的建设可以说是目前主城区城建上最大的一个工程了，也是最后一个，建成后，大春江的雏形跃然纸上！

这样的大动作不仅体现在前所未有的大圈地模式，同时还以拆迁征地数量、整体的投资规模上，东二环地段原为城郊结合部，高原地区山多地少，农民们赖以生存的土地远比平原地区来得珍惜得多！在这种情况下，城市发展的土地征用工作显得很困难。

而春江市政府的指导思想很明确，那就是利用这种政府行为契机，加大土地的合理利用，综合开发，说白了，就是搞土地财政，用这部份收益来投入到耗资巨大的城市建设中去！城市建设是个烧钱的行为，没有钱所有的规划想法等等，都只能是纸上谈兵，只有充足的资金财力，才能让构想变成蓝图，用土地创收，这种方法在目前各个地方也是惯用招数。

所以二环路的建设顺利与否，很大程度上取决于协调这种与农民争地的工作开展，争得快，成本低，自然三环的早日建成就会有望，否则，阻力重重！

经过几次协调会后，张里渐渐听明白了，现在二环路整体上征地拆迁工作已经完成大半，毕竟作为城郊结合部的地区，平房居多，农民们对政府的号召总体上还是持欢迎态度的，现在难就难在靠近城市的地方，这种游离在城市近围的市民，不同于长居偏僻农村的老百姓，他们见过所谓的世面，脑子里接触的新东西较多，所以在某种程度上可能不太好做工作。

二环路目前出现的困难就在于此，在整个工程路段的南端，有一个叫牛庄的地方，这里是东二环路与春南大道的接合部，是未来二环路上一个重要的段口，现在这个地区有着一片为数不小的居民区。

本来居民区大多以平房为主，也好拆迁，但是这里却不同，牛庄靠近市区，春江作为南疆最大的城市，全省各地涌入城市的闲散人流很大，这部份人流多为选择集中居住在这一部份类似区域，像城中村或城郊结合区，于是乎有人的地方就会有商机，处在牛庄的百姓，就把自家的房屋全部来了个平地起高楼，有的人家三层，有的四层，更有的五层六层！

建起高楼，房屋众多，自家住一层而已，剩下的就全部作了出租屋，把这些空闲房屋出租给大批的外来务工人员，满足他们的需求，牛庄的村民们大多就成了安稳在家收成的包租公！

这种以出租业为生财之道的人家，据说最好的每年收入不下于十万！十万元，这对于春江这个经济欠发达的城市来说，在多数人的眼中还是一笔巨款，而此时的春江市区房价平均价也不过三千元！

在这种情况下，可想而知，这些老百姓，你要拆迁征用他的土地，无异于夺人财路，何其难也！

城建部门每次汇报都是愁眉苦脸，一脸的无奈状，为这事他们受领导批评不在少数，但是在实质进展上却依然如故！老百姓们有理有节，而且有头脑，不用政府提醒，人家自己就推选出了代表，主动与政府部门接洽，用他们的话说，叫讲事实摆道理，政府拆迁可以，但是补偿措施要求特殊对待，他们的情况有异于其他地段！

当然，牛庄百姓提出的条件可谓是相当高了！春江市府的公开补偿标准远远达不到！

东二环建设工程指挥部陷入了两难的境地，副市长周同为首的一众官员提到牛庄子都是头疼得很，这种情况，张里比较熟悉，想当初他主持过钟吾老城改造，类似的事遇到过，也就是那一次，他与曾经的姜市长接上了缘，以致后来生出许多事情种种。

副市长周同也很焦急，他是整个工程的总指挥长，工程的进展顺利与否与他有着直接的领导关系，但显然周同也没有什么良策，几次协调会开过后，除了对城建部门严加督导外，别无他法！但是他没有把自己的全部工作困在原地，而是让二环路的其他路段按时破土动工，牛庄的事暂时摆一摆，留下点时间去解决。

这一点，张里没搞懂，牛庄的问题没解决，以后早晚必须要处理干净，不然二环路的全线完工就会受到影响，为什么周同没有立即想法解决呢？难道是想用既成事实来压迫牛庄的百姓们吗？

用既成事实来施压，到时可以充分调集社会公众的力量，对当事人进行劝解，这倒不是失一个好办法，但是据相关部门的反映来看，显然牛庄的百姓们不怕这一点，从他们现在所采取的措施来看，利用公众舆论来增加压力，这个恐怕有点悬！

在一次协调会上，张里冷眼观看，会议室里陷入沉静，涉及到牛庄这个老大难地方，春江的官员们都有些畏首畏尾，几乎会议冷场，最后副市长周同皱着眉头宣布了这一决定，张里心下不太看好，但是一时间他也没有什么好办法。最后领导的决定得到了众人的一致拥护。

周同的做法，让张里想到了老家农村的一句粗话：屎不到屁门不拉！

阔少的项目进展顺利，地块到手，很快的相关资金就筹措到位，只是这个筹措说起来相当简单，但是办起来却不那么容易！

阔少的做法是拿地块抵押到银行，用银行的钱来运营开发，当然，这里面的名堂是不少的！如银行的贷款额度、利息、期限等等，说法很多，各家银行的版本也不一样，政策的灵活性得到了充分体验！后来张里才明白，为什么那天常务副市长周同会出现，周同主管春江财税工作，有这样的强权人物撑腰，钱自然不用愁了！

阔少的项目名称叫青青小镇，从名字上听着就给人一种返朴归真、田园牧歌似的宁静感觉，项目的初步宣传内涵已经定下了主调，张里听到这个名字时，心下也是一敞，仔细一琢磨，觉得很有点引人入胜的意味，后来阔少得意的告诉他，这是他身怀六甲的老婆茜茜想的名字！

张里谨依自己的底线潜原则，阔少项目得成，初步告捷，但是下面工作还是万里长征才迈第一步，有许多的关节需要疏通，这时，阔少就充分利用上了他，张里在工作之余，也随着阔少不时出现在一些酒桌上，客人都是一些春江城建上的或是相关部门的领导，地产商少不了他们的支持，所以阔少几乎是拿张里当作门脸来使用了，潜在意思不言而喻。

是以，每一次，张里所遇都是充耳的奉承或是笑脸，为了给阔少的财路些许帮助，张里也不得不对这些手握实权的官员们面色和善或是笑脸应对，有时一场酒宴下来，他都觉得自己的脸颊有些发酸，装模作样，其实远比真实面对生活要累得多！

除此以外，阔少真的就没有求他帮过什么大事，张里也明白，自己就是一种影响力，或者叫花瓶，除了让阔少的客人们有些想法，进而潜意识里影响一些事情，让他们有利于阔少外，无它！

真正的棘手事情都在许光的帮助下，一一得到了妥善解决，用阔少的话说，姐夫你就是三十晚上的门神¬——挡小鬼不挡神仙！

张里无奈着笑笑，他明白，阔少也是在意对自己影响的，实际上他要求许光来搞定困难也名正言顺，起码许光是暗地里的合伙人之一嘛！一个动手，一个动嘴，两下一配合，金龙集团的第一个春江项目就成了！

但是到了十一月底，一件事情弄得张里心下紧张得冒冷汗！